Perbedaan antara Sewa Sewa dan Sewa Sewa Sewa

Sewa Keuangan vs. Sewa Guna Usaha

Sewa adalah kontrak legal yang memberi lessee hak untuk menggunakan aset atau produk untuk jangka waktu tertentu yang seringkali merupakan sebagian besar masa manfaat dari aset dengan imbalan pembayaran reguler ke lessor, yang kebetulan merupakan pemilik atau produsen aset tersebut. Sewa adalah istilah generik yang mencakup banyak jenis sewa di lipatannya. Namun secara umum, sewa dapat diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan dan sewa operasi yang luas. Ini adalah istilah yang lebih berguna bagi pelanggan korporasi, namun orang harus menyadari perbedaan seperti sewa menjadi semakin populer akhir-akhir ini.

Sewa Pembiayaan

Sewa pembiayaan dan sewa operasi merupakan sewa yang paling sering didengar di dunia bisnis. Namun, mereka serupa mungkin akan menghargai, ada banyak perbedaan dalam penataan struktur mereka. Dalam sewa pembiayaan, lessor, pemilik atau pabrikan aset tersebut memberikan hak penggunaan yang mencakup risiko dan penghargaan kepada lessee, yang merupakan pembeli aset tersebut. Resiko meliputi teknologi yang menjadi usang dan yang melibatkan keausan serta perawatan rutin. Dalam kasus sewa pembiayaan, lessee membayar sejumlah yang mencakup hampir semua harga aset dan menggunakan aset tersebut untuk sebagian besar masa manfaatnya. Sewa ini memberikan opsi kepada penyewa untuk membeli aset dengan harga yang sangat berkurang jika dia menginginkannya setelah masa sewa berakhir. Fitur kuat dari sewa pembiayaan adalah tidak mudah dibatalkan. Jika penyewa ingin membatalkan sewa, dia harus membayar denda yang besar.

Sewa Operasi

Ini adalah jenis sewa dimana lessor mempertahankan hak kepemilikan dan bahkan risiko dan penghargaan terletak pada lessor. Lessor membayar untuk pemeliharaan aset selama masa sewa. Begitu sewa selesai, aset tetap memiliki nilai bagus. Ini karena masa sewa adalah sebagian kecil dari masa manfaat aset. Ini berbeda dengan sewa pembiayaan karena mudah dibatalkan dan memiliki durasi yang lebih pendek daripada sewa pembiayaan. Salah satu contoh umum dari sewa operasi adalah pemasangan dan penggunaan banyak komputer di kantor oleh perusahaan. Di sini pengguna tidak bertanggung jawab atas pemeliharaan komputer dan ia khawatir sistemnya menjadi usang karena semua ini adalah tanggung jawab lessor.

Apa perbedaan antara Leasing Keuangan dan Sewa Operasi? • Perbedaan utama antara sewa pembiayaan dan sewa operasi terletak pada kepemilikan aset. Sedangkan risiko dan penghargaan adalah dengan penyewa dalam hal sewa pembiayaan, mereka berada pada lessor dalam hal sewa operasi. • Perbedaan lainnya adalah bagaimana laporan sewa dilaporkan dalam laporan keuangan. Dalam hal sewa pembiayaan, aset ditunjukkan pada sisi aset neraca, sedangkan persewaan disajikan di sisi kewajiban neraca. Di sisi lain, sewa operasi disajikan sebagai beban operasi dalam laporan laba rugi.