Perbedaan Antara Lien dan Ikrar: Lien vs Ikrar
Lien vs Pledge
Perusahaan sering meminjam dana untuk investasi, ekspansi, bisnis pengembangan dan persyaratan operasional. Agar bank dan lembaga keuangan memberikan dana kepada peminjam, perlu ada beberapa bentuk jaminan bahwa dana pinjaman akan dikembalikan ke pemberi pinjaman. Jaminan ini diperoleh saat peminjam menawarkan aset (sebagai jaminan) setara atau lebih tinggi nilainya kepada pemberi pinjaman. Jika peminjam gagal, pemberi pinjaman kemudian memiliki sarana untuk memulihkan kerugiannya. Ada sejumlah kepentingan keamanan yang digunakan oleh kreditur yang meliputi hipotek, gadai, janji dan biaya. Artikel berikut ini melihat lebih dekat dua kepentingan keamanan, hak gadai dan janji tersebut, dan menyoroti kesamaan dan perbedaannya.
LienLien adalah klaim atas aset seperti properti atau mesin yang digunakan sebagai jaminan terhadap dana yang dipinjam atau untuk pembayaran kewajiban, atau kinerja layanan kepada pihak lain. Hak gadai akan memberi kreditur hak untuk menahan aset peminjam, properti atau barang untuk menjamin pembayaran atas kewajiban. Pemberi pinjaman hanya dapat menahan harta / aset / barang sampai pembayaran dilakukan, dan tidak memiliki hak untuk menjual aset tersebut kecuali dinyatakan secara eksplisit dalam kontrak gadai. Meskipun demikian, pemberi pinjaman harus berhati-hati saat menjual aset untuk melindungi terhadap tuntutan tanggung jawab apapun. Ada contoh di mana lembaga keuangan, individu atau entitas yang berhutang uang menggunakan jalan hukum untuk mengenakan hak gadai atas aset peminjam; sehingga mengamankan terhadap default. Dalam kasus seperti itu, pemberi pinjaman tidak memiliki hak untuk menjual aset peminjam. Ada berbagai jenis hak gadai seperti hak sewa bangunan / mekanik yang ditempatkan pada pemilik rumah yang berhutang dana untuk membangun dan memperbaiki pekerja yang memberikan layanan untuk perbaikan properti. Hak gadai lainnya termasuk hak atas tanah pertanian, hak guna usaha dan hak gadai pajak. Liens juga dikenakan biaya sewa piutang, premi yang belum dibayar, atau biaya.
Janji adalah kontrak antara peminjam (atau pihak / individu yang berutang dana atau jasa) dan pemberi pinjaman (pihak atau entitas yang dana atau layanannya terutang) di mana peminjam menawarkan aset (menjanjikan aset) sebagai jaminan kepada pemberi pinjaman. Dalam sebuah janji, aset harus diserahkan oleh pledger (peminjam) ke pledgee (pemberi pinjaman). Pemberi pinjaman akan memiliki ketertarikan terbatas terhadap aset yang dijanjikan. Namun, kepemilikan aset yang dijanjikan tersebut akan memberi hak kepada pemberi pinjaman kepada aset tersebut dan pemberi pinjaman memiliki hak untuk menjual aset tersebut jika peminjam tidak dapat memenuhi kewajibannya.Jika aset terjual habis, sisa dana yang tersisa (setelah jumlah yang jatuh tempo sudah pulih) perlu dikembalikan kembali ke pledger. Janji sering digunakan dalam trade finance, perdagangan komoditas dan industri pawning.
Liens adalah janji yang sangat serupa karena keduanya merupakan pilihan kepentingan keamanan yang digunakan untuk tujuan yang sama; Itu untuk memastikan bahwa dana dilunasi, kewajiban dipenuhi dan layanan dilakukan. Hak gadai dapat dibentuk dengan kesepakatan antara kedua belah pihak, atau dapat dikenakan oleh undang-undang. Sebuah janji, di sisi lain, hanya bisa dibuat berdasarkan kontrak. Perbedaan utama lainnya antara keduanya adalah bahwa hak gadai adalah hak untuk menahan aset / properti namun pemberi pinjaman tidak memiliki hak untuk menjual aset kecuali dinyatakan dalam kontrak. Sedangkan untuk sebuah janji, pemberi pinjaman mempertahankan hak kepemilikannya sampai kewajiban dipenuhi; dan jika terjadi gagal bayar, pemberi pinjaman memiliki hak untuk menjual aset dan memulihkan kerugian. Selanjutnya, janji dibuat atas aset yang dapat disampaikan secara fisik, sedangkan hak gadai dapat berupa properti atau aset.
Ringkasan:
Perbedaan Antara Lien dan Ikrar
• Liens adalah janji sangat mirip karena keduanya merupakan pilihan kepentingan keamanan yang digunakan untuk tujuan yang sama; Itu untuk memastikan bahwa dana dilunasi, kewajiban dipenuhi dan layanan dilakukan.
• Dalam hak gadai, pemberi pinjaman hanya dapat menahan harta benda / aset / barang sampai pembayaran dilakukan, dan tidak memiliki hak untuk menjual aset tersebut kecuali dinyatakan secara eksplisit dalam kontrak gadai.
• Dalam sebuah janji, aset harus diserahkan oleh pledger (peminjam) ke pledgee (pemberi pinjaman). Pledgee akan memiliki hak legal atas aset tersebut dan memiliki hak untuk menjual aset tersebut jika peminjam tidak dapat memenuhi kewajibannya.
