Home Equity Loan vs Mortgage | Pinjaman Rumah vs Mortgage | Perbedaan Antara

Mortgage vs Home Equity Loan vs. Home Loan

Hipotek dan pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian dan, oleh karena itu, mengacu pada hal yang sama. Namun, pinjaman ekuitas rumah sangat berbeda dengan hipotek, karena merupakan hipotek kedua yang diambil di rumah atau properti real estat, dengan mempertimbangkan ekuitas yang telah dibayarkan peminjam pada hipotek awal. Meskipun memiliki kesamaan, ada beberapa perbedaan antara hipotek dan pinjaman ekuitas rumah. Artikel berikut memberikan gambaran yang jelas tentang setiap pinjaman dan menjelaskan persamaan dan perbedaan di antara keduanya.

Apa itu Hipotek?

Hipotek adalah jenis pinjaman yang diambil dengan real estat atau properti sebagai jaminan. KPR adalah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang memungkinkan peminjam meminjam uang dari pemberi pinjaman untuk pembelian perumahan. KPR juga merupakan jaminan bagi pemberi pinjaman yang menjanjikan bahwa pemberi pinjaman dapat memulihkan jumlah pinjaman meskipun peminjam gagal bayar. Rumah yang dibeli tersebut dijadikan jaminan atas pinjaman tersebut dan, jika terjadi gagal bayar, disita dan dijual oleh pemberi pinjaman untuk mengembalikan jumlah pinjaman dari hasil penjualan. Namun, kepemilikan properti tetap dengan peminjam (karena mereka biasanya tinggal di rumah mereka). KPR berakhir sekali dalam dua situasi; jika kewajiban pinjaman terpenuhi, atau jika properti tersebut disita.

Jenis hipotek termasuk hipotek suku bunga tetap yang mengenakan bunga tetap melalui masa pinjaman, tingkat suku bunga yang dapat disesuaikan dengan tingkat bunga hipotek yang disesuaikan dari waktu ke waktu, hanya hipotek bunga yang tidak memiliki pokok pinjaman Pelunasan dilakukan untuk beberapa lama.

Apa itu Pinjaman Rumah dan Pinjaman Ekuitas Rumah Tangga?

Pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian untuk hipotek dan, oleh karena itu, mengacu pada satu dan sama. Sebuah pinjaman ekuitas rumah, bagaimanapun, adalah hipotek lain yang diambil di properti real estat, di mana peminjam dapat meminjam terhadap ekuitas di rumah atau real estat mereka. Ekuitas di rumah adalah selisih antara jumlah yang terhutang oleh peminjam dan nilai pasar rumah. Singkatnya itu adalah jumlah hipotek yang telah dibayarkan oleh peminjam di rumah atau properti.Misalnya, dengan pinjaman $ 300.000, peminjam membayar uang muka sebesar $ 30.000, dan $ 30.000 ini adalah ekuitas rumah, yang berarti bahwa pinjaman ekuitas rumah dapat diambil dari ekuitas $ 30.000 di rumah. Pelunasan pinjaman ekuitas rumah terjadi bersamaan dengan hipotek asli dimana peminjam membayar bunga dan pembayaran pokok pinjaman.

Kredit rumah dan hipotek hampir sama dengan hipotek adalah pinjaman pada rumah atau properti real estat. Sebuah pinjaman ekuitas rumah dan pinjaman hipotek, bagaimanapun, sangat berbeda satu sama lain. Perbedaan utamanya adalah tujuan yang masing-masing diambil. KPR dibawa keluar dengan tujuan memiliki rumah, properti, atau real estat. Sebuah pinjaman ekuitas rumah, meskipun diambil dari ekuitas di rumah, dapat diambil karena sejumlah alasan termasuk membayar hutang kartu kredit, membayar tagihan medis, membayar untuk pendidikan. Terlepas dari perbedaan mereka, pinjaman hipotek dan ekuitas rumah memerlukan properti rumah atau real estat sebagai jaminan. Jika peminjam tidak dapat memenuhi kewajiban pinjamannya, baik dalam hipotek atau pinjaman ekuitas rumah, bank tersebut memiliki kemampuan untuk merebut rumah tersebut untuk memulihkan kerugiannya.

Apa perbedaan antara Mortgage dan Home Loan?

• Hipotek adalah jenis pinjaman yang diambil dengan real estat atau properti sebagai jaminan.

• Pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian untuk hipotek dan, oleh karena itu, mengacu pada satu dan sama.

• Sebuah pinjaman ekuitas rumah, bagaimanapun, adalah hipotek lain yang diambil di properti real estat, di mana peminjam dapat meminjam terhadap ekuitas di rumah atau di real estat mereka.