Perbedaan antara MOU dan kontrak | MOU vs Kontrak
Selisih Kunci - MOU vs Kontrak
Baik MOU maupun kontrak adalah dua cara untuk masuk ke dalam bentuk kesepakatan. Kesepakatan ditemukan dalam transaksi bisnis dan pribadi secara luas dan memberikan validitas dan persyaratan yang berbeda dimana tugas tertentu harus diselesaikan. Perbedaan utama antara MOU dan kontrak adalah bahwa MOU adalah kesepakatan antara dua atau lebih pihak yang tidak mengikat secara hukum sedangkan kontrak adalah kesepakatan yang mengikat secara hukum antara dua pihak atau lebih yang menciptakan kewajiban untuk lakukan (atau tidak) tugas tertentu. Terlepas dari perbedaan utama ini, baik MOU maupun kontrak sebagian besar serupa dalam hal tujuan yang ingin mereka capai.
DAFTAR ISI
1. Ikhtisar dan Perbedaan Kunci
2. Apa itu MOU
3. Apa itu Kontrak
4. Perbandingan Sisi-Sisi - MOU vs Kontrak
5. Ringkasan
Apa itu MOU?
MOU (Memorandum of Understanding) adalah kesepakatan antara dua atau lebih pihak dimana MOU tidak menginginkan penegakan hukum antara para pihak. MOU dapat menyatakan bahwa para pihak "setuju untuk mempromosikan dan mendukung penggunaan fasilitas bersama", namun ini tidak sesuai dengan klausul yang mengikat secara hukum. MOU adalah kesepakatan tertulis dimana istilah kesepakatan tersebut didefinisikan secara jelas dan disepakati dengan tujuan yang ingin dicapai. MOU seringkali merupakan langkah awal menuju kontrak yang mengikat secara hukum.
Meskipun sebuah MOU tidak dapat dilaksanakan secara sah, itu 'terikat oleh estoppel'. Ini adalah klausa yang menghalangi seseorang untuk menyatakan fakta atau hak, atau mencegahnya untuk tidak menyangkal fakta. Karena itu, jika salah satu pihak tidak mewajibkan persyaratan MOU tersebut, dan pihak lainnya telah mengalami kerugian. Akibatnya, pihak yang terkena dampak memiliki hak untuk menutupi kerugian tersebut.
Apa itu Kontrak?
Kontrak adalah kesepakatan yang mengikat secara hukum antara dua pihak atau lebih yang menciptakan kewajiban untuk melakukan (atau tidak melakukan) tugas tertentu. Menurut hukum, unsur-unsur berikut harus hadir dalam kesepakatan untuk mengkategorikannya sebagai kontrak.
- Penawaran dan penerimaan
- Niat antara para pihak untuk menciptakan hubungan yang mengikat
- Pertimbangan yang harus dibayar atas janji yang dibuat
- Persetujuan para pihak
- Kapasitas para pihak untuk bertindak
- Legalitas Kesepakatan
Jenis Kontrak
Berikut adalah jenis kontrak yang berbeda.
Kontrak Ekspres
Kontrak ekspres dibentuk secara lisan tanpa persetujuan tertulis
E. g. Orang M dan Orang X masuk ke dalam kontrak di mana Orang M akan menjual mobil ke Person X seharga $ 500, 200. Pembentukan kontrak terjadi melalui percakapan telepon.
Kontrak Tertulis
Kontrak tertulis adalah kesepakatan dimana persyaratan kontrak didokumentasikan secara tertulis atau dicetak. Ini dianggap lebih dapat dipercaya daripada kontrak kilat karena bukti yang jelas.
E. g. Orang A dan Orang B adalah majikan dan karyawan masing-masing. Mereka menandatangani kontrak secara tertulis dimana Orang A mempekerjakan Orang B untuk menyelesaikan tugas tertentu dalam jangka waktu yang disepakati.
Kontrak Pelaksana
Bila kedua atau kedua pihak belum selesai memenuhi kewajibannya, kontraknya masih dalam proses dan disebut kontrak eksekusi.
E. g. Orang D mengadakan kontrak dengan orang E untuk membeli mobil seharga $ 450.000. D telah melakukan pembayaran, namun E belum menyerahkan dokumen terkait. Pada tahap ini, kontraknya dalam status pelaksana.
Figur 01: Template kontrak
Apa perbedaan antara MOU dan Kontrak?
- diff Article Middle before Table ->
MOU vs Kontrak |
|
| MOU adalah kesepakatan antara dua atau lebih pihak yang tidak mengikat secara hukum. | Kontrak adalah kesepakatan yang mengikat secara hukum antara dua pihak atau lebih yang menciptakan kewajiban untuk melakukan (atau tidak) tugas tertentu. |
| Formulir | |
| MOU adalah perjanjian tertulis. | Kontrak dapat berupa perjanjian lisan atau tertulis. |
| Pelanggaran terhadap Perjanjian | |
| Pengadilan tidak menerapkan ketentuan yang melanggar MOU. | Pengadilan dapat memberlakukan persyaratan yang melanggar kontrak, di mana partai yang tidak berkewajiban untuk memenuhi kontrak terikat untuk membayar denda. |
Ringkasan - MOU vs Kontrak
Perbedaan antara MOU dan kontrak pada prinsipnya tergantung pada tersedianya kesepakatan yang dapat ditegakkan secara hukum di mana MOU adalah kesepakatan tanpa sifat yang mengikat secara hukum sementara sebuah kontrak disebut sebagai perjanjian yang dilindungi oleh negara hukum. Apakah akan menandatangani MOU atau kontrak terutama bergantung pada kebijaksanaan pihak-pihak yang terlibat dan hubungan yang mereka miliki satu sama lain. MOU mungkin lebih sesuai untuk kesepakatan dan kontrak pribadi, terutama yang tertulis lebih diutamakan dalam transaksi bisnis karena mengikat secara hukum.
Referensi:
1. "Memorandum of Understanding - MOU. "Investopedia. N. hal., 28 Des. 2015. Web. 24 April 2017.
2. "Apa kontraknya? "Buku Pegangan Hukum. N. hal., 23 Agustus 2015. Web. 24 April 2017.
3. Kontrak dan Nota Kesepahaman: Memahami Persyaratan Utama. Tech. N. hal.: Solusi ChangeLab, 2013. Cetak.
4. Carter, Ellis. "Ellis Carter. "CharityLawyer. N. hal., 02 Juli 2012. Web. 24 April 2017.
Gambar Courtesy:
1. "PEMBERITAHUAN KONTRAK PEMERINTAH AMERIKA SERIKAT KEPADA KARYAWAN - NARA - 515923" Oleh Tidak Dikenal atau tidak tersedia - U. S. Arsip Nasional dan Administrasi Arsip (Domain Publik) melalui Commons Wikimedia
