Perbedaan Antara Kovenan dan Kontrak | Perjanjian vs Kontrak
Kovenan vs. Kontrak
Perbedaan antara Kovenan dan Kontrak tidak dapat diidentifikasi pada pandangan pertama. Memang, mengingat kedua istilah tersebut ditafsirkan secara longgar sebagai janji antara dua orang atau lebih, perbedaan antara keduanya menjadi lebih ambigu. Istilah kontrak bukanlah kata yang tidak umum dan kita semua pernah mendengar penggunaannya dalam percakapan sehari-hari. Kovenan kurang familiar. Kunci untuk memahami perbedaan antara istilah-istilah itu terletak pada memeriksa definisi mereka secara ketat. Baru kemudian perbedaan itu menjadi nyata.
Apa itu Kovenan?
Perjanjian didefinisikan sebagai kesepakatan atau janji tertulis antara dua pihak atau lebih yang merupakan janji untuk melakukan atau menahan diri untuk tidak melakukan sesuatu . Jadi, kesepakatan yang mensyaratkan kinerja beberapa tindakan disebut "perjanjian penegasan" sementara kesepakatan yang membatasi atau menahan seseorang untuk melakukan sesuatu disebut " perjanjian negatif . "Dengan kata lain, sebuah perjanjian adalah jenis kontrak dan termasuk dalam lingkup kontrak pada umumnya. Orang yang membuat janji atau janji disebut covenantor sementara orang yang kepadanya janji tersebut dibuat dikenal sebagai perjanjian. Sebagai tambahan, perjanjian juga termasuk dalam sebuah kontrak, sehingga membentuk bagian dari kontrak . Dalam kasus tertentu, ini mungkin merupakan kondisi tertentu dalam sebuah kontrak. Misalnya, perjanjian atau janji disertakan dalam kontrak penjualan atau akta properti riil.
Sifat sebuah perjanjian dapat dilakukan dalam beberapa bentuk: ini mungkin merupakan perjanjian bersama dimana kedua belah pihak setuju untuk melakukan sesuatu pada saat yang bersamaan; Ini mungkin merupakan perjanjian yang mengikat atau bahkan perjanjian independen . Namun, dalam undang-undang, konsep sebuah perjanjian sering didengar dan digunakan sehubungan dengan properti nyata, terutama yang berkaitan dengan tanah dan penggunaan lahan. Ini juga dikenal sebagai perjanjian nyata . Perjanjian nyata adalah persyaratan yang melekat pada akta properti. Ketentuan tersebut kemudian dibagi menjadi beberapa kategori, yaitu perjanjian yang berjalan dengan tanah dan perjanjian untuk mendapatkan hak. Perjanjian yang berjalan dengan tanah biasanya membatasi atau menetapkan penggunaan tanah tersebut. Jadi, misalnya, perjanjian tersebut akan menyatakan bahwa orang tersebut memiliki tanah yang tunduk pada pembatasan bahwa lahan tersebut hanya untuk tujuan pertanian. Perjanjian untuk judul biasanya memberi pemilik baru tindakan atau keuntungan perlindungan tertentu dari tanah tersebut.Kovenan ini mencakup sebuah perjanjian untuk seisin, perjanjian hak untuk menyampaikan, perjanjian terhadap sitaan, perjanjian untuk ketenangan, perjanjian garansi, dan lain-lain. Secara keseluruhan, perjanjian tersebut memastikan bahwa orang yang memiliki atau memiliki kepemilikan tanah menikmati kepemilikan yang tenang dan dilindungi dari tuntutan, hak, atau beban lainnya dari luar.
janji lisan atau tertulis yang dapat diberlakukan oleh hukum
. Hal ini didefinisikan dalam undang-undang sebagai
kesepakatan sukarela antara dua atau lebih pihak, yang berniat untuk menciptakan kewajiban hukum, di mana ada janji untuk melakukan atau melakukan beberapa pekerjaan atau layanan untuk mendapatkan pertimbangan atau keuntungan yang berharga. Kontrak adalah fenomena umum. Hal ini sering digunakan dalam transaksi antara bisnis, korporasi, bank, pemilik lahan, dan transaksi lainnya. Tentu saja, janji tertulis atau lisan antara dua pihak untuk melakukan sesuatu tidak cukup untuk merupakan kontrak hukum. Agar sebuah kontrak menjadi sah dalam hukum , maka harus menggabungkan unsur-unsur tertentu: pertama, harus ada tawaran dan penerimaan dari tawaran itu; Kedua, harus ada niat untuk menciptakan hubungan hukum antara para pihak; kesepakatan harus dibuat untuk pertimbangan berharga seperti pembayaran; para pihak harus memiliki kapasitas hukum untuk melakukan kontrak dan objek atau pokok kontrak harus legal. Kontrak dapat mengambil berbagai bentuk dan struktur kontrak tergantung pada sifat kontrak dan partai-partai. Contoh kontrak termasuk kesepakatan untuk menyediakan layanan, atau kesepakatan untuk menukar barang tertentu. Apa perbedaan antara Kovenan dan Kontrak? Perbedaan antara perjanjian dan kontrak jelas terlihat. Kontrak mewakili wilayah yang luas karena mengacu pada kesepakatan atau janji yang mengikat secara hukum yang dibuat antara dua pihak atau lebih, sedangkan perjanjian merupakan jenis kontrak. Definisi Perjanjian dan Kontrak: Kovenan adalah kesepakatan atau janji tertulis antara dua pihak atau lebih yang merupakan janji untuk melakukan atau menahan diri untuk tidak melakukan sesuatu. Dengan demikian, jenis kontrak dan dalam beberapa kasus mungkin merupakan bagian dari kontrak itu sendiri.
• Kontrak adalah kesepakatan sukarela antara dua pihak atau lebih, yang berniat menciptakan kewajiban hukum, di mana ada janji untuk melakukan atau melakukan beberapa pekerjaan atau layanan untuk mendapatkan pertimbangan atau keuntungan yang berharga. Hal ini dapat diberlakukan oleh hukum. Konsep Perjanjian dan Kontrak: Suatu perjanjian dapat merupakan kesepakatan bersama dimana kedua belah pihak sepakat untuk melakukan sesuatu pada saat yang bersamaan, atau mungkin merupakan perjanjian yang dependen, atau sebuah perjanjian independen.
• Kontrak harus mengandung unsur-unsur tertentu agar dapat diberlakukan oleh undang-undang.
- harus ada tawaran dan penerimaan tawaran itu,
- pasti ada niat untuk menciptakan hubungan hukum antara para pihak,
- kesepakatan harus dibuat untuk pertimbangan berharga seperti pembayaran, - para pihak harus memiliki kapasitas untuk kontrak,
- pokok kontrak harus legal.Contoh-contoh Kovenan dan Kontrak:
• Contoh-contoh perjanjian termasuk kesepakatan bersama, pembatasan, perjanjian terhadap sitaan, perjanjian untuk kesenangan yang tenang dan lain-lain.
• Contoh kontrak termasuk kesepakatan untuk menyediakan layanan, atau kesepakatan untuk menukar barang tertentu.
Gambar Courtesy:
Perjanjian Ulster, 1912 melalui Wikicommons (Domain Publik)
Kontrak oleh Sarah-Rose (CC BY-ND 2. 0)
